La subasta del Caballito Shopping Center quedó en manos de un grupo chileno

El grupo chileno Else desembolsará US$ 3,3 millones para quedarse con el centro comercial Caballito Shopping Center, luego de adquirirlo en una reciente subasta judicial. Hasta ayer el gran interrogante era quién estaba detrás del grupo Else, ya que no es conocido por tener trayectoria en el negocio de los shopping centers ni en la Argentina ni en Chile. Las versiones más fuertes apuntaban a la familia del tenista chileno Nicolás Massú, vinculada al negocio inmobiliario.

De acuerdo informaciones del diario económico El Cronista, el Caballito Shopping Center, con una superficie cubierta de 5.000 metros cuadrados y más de 80 locales, fue subastado a causa de una demanda por cobro de deudas presentada por el estatal Banco de la Nación Argentina, su principal acreedor.

El grupo Else, dedicado a inversiones de renta comercial, ganó la subasta por una diferencia de $11.000 pesos (o US$ 3.642) frente a la oferta del grupo argentino IRSA, su único competidor en una licitación, de acuerdo al periódico.

Así el grupo chileno deberá pagar en octubre próximo $10.011.000 (o US$ 3,3 millones) para cancelar las deudas del centro comercial, de las cuales $6 millones (US$ 1,99 millones) corresponden al banco estatal.

Además, tendrá que arreglar los contratos con inquilinos y administradores del centro comercial, quienes "ven con buenos ojos" al nuevo propietario.

El Else se convirtió en el propietario de ese centro comercial mediante un remate organizado por el juez a cargo del concurso de la Cooperativa El Hogar Obrero.

Hasta ayer el gran interrogante era quién estaba detrás del grupo Else, que no es conocido en el negocio de los shopping centers ni en la Argentina ni en Chile.

Las versiones más fuertes apuntaban a la familia del tenista chileno Nicolás Massú, que está vinculado con el negocio inmobiliario.

La suerte ese shopping ahora parece estar comprometida por la próxima inauguración de un nuevo complejo comercial del grupo Sutton, que incluirá un multicine de la cadena Village Cinemas y que abrirá justo enfrente del shopping que acaba de pasar a manos chilenas.

Galerías Pacífico – es otro de los centros que hoy pertenece en su totalidad al grupo Sutton-, el resto de los principales centros comerciales argentinos está controlado por un grupo chileno o, por lo menos, tiene un socio trasandino.

En el caso de Unicenter, el empresario chileno-alemán Horst Paulmann tiene el control mayoritario de Cencosud, la empresa dueña del shopping. Y el grupo Parque Arauco también participa como socio minoritario de IRSA en la mayoría de los shopping centers porteños.

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